CONSTRUCCIÓN MODULAR Y COOPERACIÓN

La mayor parte de los proyectos de cooperación necesitan de alguna infraestructura para llevarse acabo, escuelas, comedores, hospitales u oficinas. Nuestros espacios cubrirán esta necesidad en un corto espacio de tiempo, evitando las complicaciones de la construcción convencional y la falta de materiales que se puedan dar en el terreno.

Características de nuestro sistema modular:

·      Se monta rápidamente

·      Se transporta a cualquier lugar 

·      Admite usos múltiples

·      Responden a una gran diversidad de necesidades

·      Son reutilizables

·      Son almacenables

·      Son accesibles para personas con discapacidad

Si quieres que estudiemos tu proyecto con nuestro sistema modular contacta con nosotros a través de www.neocasas.es o escríbenos a info@neocasas.es

Usos y espacios

En todo este tiempo en que NEOCASAS esta en el mercado de las casas modulares hemos recibido una gran variedad de solicitudes.

Los módulos, inicialmente concebidos para la formación de viviendas, pueden también combinarse para dar lugar a otro tipo de espacios. Os dejamos aquí algunas de nuestras propuestas:

escuela de surf

estudio de fotografia

Si tienes un espacio disponible al que quieras dar una utilidad haznos llegar tu propuesta y estudiaremos tu proyecto. En poco tiempo podrás disfrutar de tu nuevo espacio modular. 

Cambiando mentalidades, desmontando prejuicios

Todos los que trabajamos en construcción modular nos estamos enfrentando a los prejuicios que la gente tiene sobre este tipo de edificaciones. Se piensa en pequeñas casetas metálicas de quita y pon, frías en invierno y un horno en verano, provisionales y con un mantenimiento costoso.

Los profesionales debemos explicar que este tipo de construcción no merma en absoluto las calidades de nuestras viviendas, es mas proporcionan muchas ventajas con respecto a otro tipo de construcción. No son sólo ventajas económicas, que hoy en día ya es un buen motivo por si solo, también en tiempo, en mejorar calidades, que sean ampliables, sostenibles, eficientes o accesibles para personas con discapacidad.

Pero la realidad es otra, después de casi un año tratando con clientes y explicando nuestro proyecto nos damos cuenta de que para algunas personas el concepto subyacente tiene connotaciones negativas, se piensa en viviendas de realojo, de vacaciones en un camping, en construcciones efímeras o de baja calidad. En nuestro país el concepto de “casa” como hogar tiene una gran carga psicológica y unos significados muy arraigados en nuestra cultura.

Nuestra tarea ahora es explicar y desmontar estos prejuicios, demostrar que nuestros espacios son una casa, sólida y duradera. Por eso hemos construido nuestro prototipo, para poder mostrar como son nuestras casas, que todos podáis dar un paseo por ellas, abrir los grifos, las ventanas y todas esas cosas que se hacen cuando queremos comprar una casa.

Está ya acabada y estáis todos invitados a verla y a tocarla. 

Nuestro prototipo es una realidad

nuestro prototipo es una realidad

En esto estamos últimamente, nuestro proyecto modular, no solo podéis verlo en la Web sino que, a partir de ahora, podéis visitarlo ya que nuestro prototipo es una realidad.

La mayor parte de los que hoy en día buscan tener su propio espacio vital se conformarían con 30 metros cuadrados, por ello pensamos, al diseñar nuestro prototipo, que debía mostrar lo que puede hacerse con los espacios reducidos. A partir de ello, cubiertas las necesidades mínimas, podemos crear espacios realmente sorprendentes, acogedores, luminosos, con patios interiores, porches exteriores….

Nuestro prototipo tiene 4 módulos: un módulo cocina-baño, tres módulos básicos y 2 módulos porche, con un jardín en las alturas, nuestra cubierta vegetal. 

Con nuestro proyecto 3x3 hemos creado un espacio que invita tanto a disfrutar el interior como a salir al exterior, treinta y seis metros cuadrados construidos con grandes ventanales, muy luminoso…  que puede adaptarse tanto a las necesidades de una vivienda como de un estudio u oficina…

Si estáis interesados en visitarlo, contactar con nosotros a través de www.neocasas.es , nos encantará enseñároslo.

sedum palmeri

Seguramente conozcáis este sedum, esta en muchas terrazas y balcones, hasta es posible que lo tengáis en los vuestros.

Este sedum es otro de los que hemos puesto en nuestra cubierta vegetal junto a la aptenia cordifolia , lo hemos elegido porque aguanta temperaturas de -9º , es muy resistente y se multiplica fácilmente por esquejes. Además tiene unas flores amarillo-anaranjado muy bonitas.

También sabemos que le va bien mucho sol y a nuestra cubierta le pega de lleno todo el día. Os seguiremos contando como evolucionan. 

Aptenia Cordifolia

Esta es una de las rastreras que hemos puesto en nuestra cubierta vegetal. Forma una alfombra, sus tallos llegan a alcanzar los 60 cm y sus hojas son de un verde intenso y brillante, sus flores son de color rosa.

Es muy fácil de cultivar, aguata bien la falta de agua y le gusta el sol.  El frío no le sienta muy bien, este invierno seguramente se nos hiele, pero volverá a salir en primavera. 

Comprometidos con la accesibilidad

Neocasas esta firmemente comprometida con la accesibilidad universal, con que cualquier persona pueda acceder a nuestros espacios de una forma autónoma y segura.

La supresión de las barreras arquitectónicas, entendidas como cualquier traba u obstáculo que impida o limite la accesibilidad, debe ser un objetivo para todos los que nos dedicamos a la construcción. Los retos de la construcción en la actualidad, sostenibilidad, reducir las emisiones o eficiencia, deben de unirse a los criterios de accesibilidad que recoge la LIONDAU (Ley de igualdad de oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal para personas con discapacidad).

La accesibilidad es un derecho que implica la posibilidad real de una persona de ingresar, transitar y permanecer en un lugar, de manera segura, confortable y autónoma. Este derecho implica un compromiso por parte de todos nosotros, así será una realidad.

Los módulos presentan modificaciones en los siguientes aspectos:

- Espacios de circulación vertical.

- Espacios higiénico-sanitarios.

- Espacios de elaboración y manipulación de alimentos.

- Zonas de estancia.

- Carpintería.

En busca de la estabilidad térmica. La cubierta ecológica.

La carcasa exterior de la edificación está expuesta a grandes fluctuaciones térmicas ya que soporta las inclemencias meteorológicas. Un buen aislamiento es la primera medida para solucionar parte del problema.

La cubierta de la edificación es la parte más expuesta ya que puede llegar a alcanzar temperaturas realmente elevadas al absorber la radiación solar y transferirla al resto de los elementos de la edificación. Una buena cubierta debe  ser estable y resistente mecánicamente, debe perseguir la protección térmica y acústica y el ahorro de energía.

La cubierta ecológica responde a todas estas expectativas.  Se montan normalmente sobre cubiertas planas y pueden ser EXTENSIVAS o INTENSIVAS.

Las cubiertas ecológicas extensivas tienen una capa vegetal de menos de 10 centímetros y plantas de bajo porte. No requieren apenas mantenimiento ya que tanto el abastecimiento de agua como la regeneración del sustrato se realiza por procesos naturales.

Las cubiertas ecológicas intensivas tienen una capa vegetal más gruesa, de más de 20 centímetros  y plantas y arbustos de mayor espesor. Requieren idénticos mantenimientos que un jardín.

¿Qué aporta la cubierta ecológica?

•        Refuerza el aislamiento térmico del edificio, ya que el sustrato y la capa vegetal actuan en si mismos como un aislante disminuyendo las diferencias térmicas entre la cubierta y el exterior.
•        Protege la cubierta plana sobre la que se instala y la impermeabilización por lo que alarga su vida.
•        Absorbe el ruido.
•        Contribuye  a mejorar el clima urbano ya que reduce el calentamiento atmosférico y aumenta el indice de humedad al retener entorno al 80-90% del agua que recibe.
•        Reduce la contaminación.

Una cubierta ecológica o vegetal cumple las funciones habituales de cualquier otro tipo de cubierta: protegen, inpermeabilizan y aislan térmica y acusticamente y además ofrecen una protección adicional frente a la radiación solar reduciendo las pérdidas o ganancias de energía a través de la cubierta, lo que supone mejores condiciones de habitabilidad y ahorro energético. 

Casa con mínimo impacto medioambiental

La vivienda, su construcción, mantenimiento y precio no pueden ser un problema social y medioambiental. Tenemos conocimientos y recursos suficientes como para hacer frente a todos estos problemas. Los nuevos materiales de construcción, las energías renovables, el aprovechamiento de los recursos naturales o el ahorro energético nos permiten vivir mejor minimizando el impacto medioambiental.

¿Qué hace que nuestras casas sean autónomas y sostenibles?

·      Cimentación: Sobre dados de hormigón, en el momento en el que la casa se traslade de lugar se retiran fácilmente dejando una huella medioambiental mínima. Este sistema hace que la casa pueda asentarse en la mayoría de las topografías.

·      Cubierta ajardinada/vegetal: La cubierta está sometida a mayores temperaturas en épocas de calor y más frío  en invierno. Las cubiertas vegetales protegen, impermeabilizan, aíslan térmica y acústicamente y ofrecen protección frente a la radiación solar y aprovechan el efecto amortiguador de la temperatura que tiene la tierra gracias a su inercia térmica, de modo que se reducen tanto las pérdidas como las ganancias excesivas de energía o calor a través de la cubierta. Este efecto supone un aumento de las condiciones de confort y, a largo plazo, un ahorro energético.

·     Fachada y cubierta ventilada: Incorpora orificios para facilitar el intercambio de calor entre el muro y el ambiente mediante convección.

·      Aislamiento: Un buen aislamiento es aquel que evita la perdida de calor por su protección del exterior en invierno y en verano evita la entrada de calor. Paneles OSB, aislamiento natural de lana de oveja o de cáñamo.

·     Efecto palafito: La construcción está apoyada sobre una estructura metálica que lo separa aproximadamente 50cm del suelo. Permite la ventilación y evita la humedad.

·      Materiales: El campo de la construcción ha invertido tiempo, recursos y esfuerzo en investigar sobre nuevos materiales que contribuyan a la habitabilidad sin perjudicar el entorno. Se adaptan a todo tipo de entornos, húmedos, fríos, secos…

Elementos que se puede incluir y que contribuyen a nuestro confort y habitabilidad del espacio sin suponer un consumo excesivo de energía. El mercado presenta un gran abanico de posibilidades,  soluciones y productos respetuosos con el medio ambiente tanto en su proceso de obtención, fabricación, empleo y reciclado. Todo ello contribuye a la autonomía y sostenibilidad de los módulos.

·      Estufas de biomasa

·      Chimeneas

·      Placas solares/fotovoltaicas

·      Recogida de aguas pluviales

·      Aerogeneradores

Semana de la sostenibilidad

Ya ha empezado en Rivas la II Semana de la Sostenibilidad, nosotros vamos a ir. Mirando el programa y los expositores hemos encontrado muchas cosas que nos llaman la atención y que son muy interesantes para todos aquellos que trabajamos en la arquitectura y construcción sostenible.

Aquí os dejo el link a la página por si alguien quiere echar un vistazo

http://www.semanadelasostenibilidad.es/

Creo que es una oportunidad para todos, no hay muchas ocasiones en las que se abran espacios para compartir nuestros proyectos e inquietudes. Mirando el programa vais a ver reflejados conceptos e ideas que nos rondan en la cabeza en nuestro día a día, eficiencia, reducir emisiones, reciclaje, empleo verde y muchas otras.

Espero veros allí!!

Creamos espacios

Nuestro sistema constructivo permite la creación de múltiples espacios. Espacios versátiles que se adapten a las necesidades tanto actuales como futuras, espacios ampliables y divisibles… ESPACIOS en “mayúsculas”, todos ellos adaptados a las necesidades de los habitantes o usuarios.

Así, combinando módulos podemos:

-       Proyectar viviendas, adaptadas a las necesidades de sus habitantes.

-       Proyectar otro tipo de construcciones, espacios destinados a aulas de formación, oficinas, salas de exposiciones, alojamientos rurales, hoteles, restauración y cualquier otro uso que podamos imaginar.

Como ejemplo os planteamos 2 proyectos con el mismo número de módulos pero con un destino diferente: una vivienda unifamiliar y un centro de formación.

-       La vivienda unifamiliar: El programa familiar requería un salón con zona de estar y comedor, cocina, dormitorio principal con baño y vestidor, dos domitorios secundarios y un baño.

- El centro de formación: Por el uso al que estaba destinado contaba con hall de entrada, despacho, sala de usos múltiples y baño doble. 

Si queréis crear un espacio para vivir, trabajar, disfrutar… podeis poneros en contacto con nosotros a través de nuestra web www.neocasas.es, nuestro equipo de profesionales  os ayudará a diseñar vuestro espacio ideal.

Vivienda unifamiliar en la provincia de Segovia

ENCARGO: Proyecto y construcción de vivienda unifamiliar aislada en Segovia.

PARCELA: El terreno en el que se plante la vivienda tiene aproximadamente 2000 m2 y presenta pendiente en bajada hacia el Noroeste. La parcela se encuentra considerablemente poblada de vegetación. La zona elegida para situar la edificación es la más despejada y se respetarán e integraran los árboles en el conjunto.


DESCRIPCION DEL PROYECTO


El proyecto plantea una edificación independiente respondiendo al programa funcional establecido por la propiedad, de aproximadamente 180 m2. La edificación contiene el uso de vivienda. 

La vivienda se resuelve en una planta rectangular y un sótano-almacén, concebido como zona de ocio y esparcimiento, se deja diáfano con entrada independiente.


El programa de la vivienda consiste en salón-comedor, cocina, dormitorio principal con baño, dos dormitorios, baño y porche. El salón-comedor es la pieza central de la vivienda en conexión con las otras dos que forman el conjunto de esta. Se proyecta como una caja rectangular con grandes ventanales de vidrio, chimenea y acceso a la cocina. La zona de dormitorios alberga un programa de 3 dormitorios orientados al suroeste de los cuales el principal incluye un baño. el resto de los dormitorios comparte un aseo y una ducha comunes.

La cubierta es inclinada a un agua y engloba la totalidad de la vivienda. Existe un porche independiente de la cubierta principal donde se ubica la barbacoa y las zonas de esparcimiento exteriores en prolongación con los espacios interiores.

La fachada longitudinal principal de esta caja se orienta al Noreste con el porche de acceso hacia el jardín teniendo de fondo las espectaculares vistas de la sierra.


La fachada Suroeste, con vistas a la calle de acceso es donde se abren los huecos de las habitaciones. En las fachadas Noroeste y Sureste la caja es más opaca debido a la situación de la parcela cn la medianería del vecino colindante y a la orientación mas desfavorable.


Espacios exteriores
En relación con la vivienda se plantea un jardín silvestre respetando el paisaje y la vegetación autóctona.

Nuestro proyecto modular

En este sistema de construcción las partes esenciales del edificio se envían ya fabricadas al lugar de su emplazamiento desde el taller. Las principales ventajas son un mejor control de los materiales y la reducción de los plazos de ejecución, de los equipos de obra y la mano de obra especializada. Todo ello supone un ahorro económico y un menor consumo energético durante la construcción. 

Presentamos una construcción modular prefabricada. El sistema constructivo combina módulos de 3x3m.

El proyecto se articula en tres claves:

·      Sostenibilidad: “El desarrollo sostenible es el que satisface las necesidades del presente sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras para satisfacer sus propias necesidades” (Cumbre de la Tierra 1992)

·      Modular y transportable: Los módulos se combinan para construir el espacio que mejor se adapte a las necesidades de cada persona. Este sistema permite montar y ampliar con el fin de personalizar los proyectos.

Los módulos y las piezas están pensados para ser fácilmente transportables por carretera en camión y descargados con la pluma del mismo. Es una operación que ahorra costes y tiempo.

·      Ahorro energético: Es un proyecto innovador que pretende el ahorro y la eficacia energética, impulsando las energías limpias y renovables y un uso eficiente del agua. Es posible gracias a los grandes avances en materiales y que permiten una climatización óptima con un consumo energético mínimo.

Visita nuestra web

Para conocernos mejor entra en nuestra web www.neocasas.es

Hoy arranca nuestro Blog. Como todos los comienzos está lleno de buenos propósitos y grandes proyectos. Necesitabamos un espacio donde compartir las cosas que vamos haciendo, lo que nos gusta y lo que pensamos que puede ser interesante.